Immobilienpreise
Immobilienpreise
Immobilienpreise:
Die hohe Nachfrage an Wohneigentum und die Knappheit an Haus- und Baugrundstücken führt zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise. Auf dieser Seite stellen wir Ihnen ausgewählte Beispiele für eine mögliche einfache Abschätzung von Preisen für Immobilien in Pulheim, Dormagen-Nievenheim und Kempen vor.
Eine erste einfache Werteinschätzung kann auf der Basis von Grundstücksgröße, Wohnfläche, Alter, Zustand/Renovierungsbedarf erfolgen. Je nach Lage werden für die zuvor genannten Basisgrößen unterschiedliche Werte angenommen. Auf dieser Seite stellen wir Ihnen ausgewählte Beispiele aus unserer Erfahrung vor. Diese Beispiele lassen sich nicht in jedem Fall auf andere Immobilien übertragen. Damit auch Sie eine Werteinschätzung Ihrer Immobilie leicht erhalten bieten wir Ihnen gerne unsere unsere kostenlose und unverbindliche Hilfe an. Rufen Sie uns noch heute an oder nutzen Sie dass unten stehende Kontaktfomular.
Wir bieten Preiseinschätzung für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie die Mitpreismöglichkeiten für die Vermietung von Wohnungen und Häusern an.
Immobilienpreis Beispiel Dormagen:
Einfamilienreihenhaus : 793700€
Lage: Nievenheim, 5 Minuten Gehweg zum Bahnhof
Grundstücksgröße: 360 m²
Wohnfläche: 130 m²
Erstbezug: 2017
Garage, Solar-Gas-Heizungstherme
Allgemeinzustand: Neuwertig
-> Wohnflächenpreis- Basis 4750 € / m²
-> Wohnflächenpreis: 130 m² X 4750€/m² = 617500€
-> Grundstückspreis-Basis: 420 € / m²
-> Grundstückspreis: 360m² X 420€/m² = 151200€
-> Zuschlag für Zustand: 25000€
-> Gesamtpreis 151200€ + 617500€ + 25000€ = 793700€
Hinweis: Die hier gezeigte Rechnung kann nicht auf jede vergleichbare Immobilie übertragen werden.
Immobilienpreis Beispiel Pulheim:
Einfamilienreihenhaus : 829000€
Lage: Pulheim Zentrum, 5 Minuten Gehweg zum Bahnhof
Grundstücksgröße: 230 m²
Wohnfläche: 134,71 m²
Erstbezug: 2003
Keller, Garage, Heizungstherme 2016 erneuert
Allgemeinzustand: Gut
-> Wohnflächenpreis- Basis 5200 € / m²
-> Wohnflächenpreis: 134,71 m² X 5200€/m² = 700500€
-> Grundstückspreis-Basis: 450 € / m²
-> Grundstückspreis: 230m² X 450€/m² = 103500€
-> Zuschlag für Zustand: 25000€
-> Gesamtpreis 103500€ + 700500€ + 25000€ = 829000€
Hinweis: Die hier gezeigte Rechnung kann nicht auf jede vergleichbare Immobilie übertragen werden.
Immobilienpreis Beispiel Kempen:
Einfamilienreihenhaus : Details folgen in Kürze€
Lage: Kempen St. Hubert Grundstücksgröße: 380 m²
Wohnfläche: 180 m²
Erstbezug: 1976
Keller, Garage, Heizungstherme 2016 erneuert
Allgemeinzustand: Gut
-> Wohnflächenpreis- Basis xxxx € / m²
-> Wohnflächenpreis: xxx m² X xxxx€/m² = €
-> Grundstückspreis-Basis: xxx € / m²
-> Grundstückspreis: xxxm² X xxx€/m² = xxxxxx€
-> Zuschlag für Zustand: xxxxx€
-> Gesamtpreis xxxxxx + xxxxxx€ + xxxxx€ = xxxxxxx€
Hinweis: Die hier gezeigte Rechnung kann nicht auf jede vergleichbare Immobilie übertragen werden.
Kontakt
van Dinther Immobilien
Dubliner Weg 4
50259 Pulheim
Tel: 0176 5140 7380
WhatApp, WeChat, Telegram
E-Mail: info@van-Dinther.eu
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(Erich Kästner)
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