2022-10-28-Bensberg-WW
Aktuelle Angebote
Reserviert: Bergisch Gladbach Bensberg: 
Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz 
Blick von der Straße auf das  Wohnhaus.
Objektbeschreibung: 
Diese Wohnung ist bereits reserviert, aber noch nicht verkauft. Gerne nehmen wir Sie in Warteliste für diese Wohnung auf und würden uns gegebenenfalls bei Ihnen melden. Aufgrund interner Gegebenheiten verzögert sich die Abwicklung und die bestehende Reservierung bleibt zunächst bestehen.
Fühlen Sie sich in dieser gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnung zu Hause! Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie ein wahres Fundstück. 
Die perfekt geschnittene  75m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses. Es wurde 1973 errichtet und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Flur, Abstellraum und einen Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, hier finden Sie Ruhe und Entspannung an der frischen Luft. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil. Ein zugehöriger fester Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Mitnutzung des Fahrrad- und des Waschkellers sowie des Trocknungsraums bieten Komfort und sparen viel Platz in der Wohnung. 

Rufen Sie uns an, Tel. 0176 5140 7380! Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. 
Lagebeschreibung: 
Die wunderbare Wohnung liegt in sehr guter Wohnlage im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Bensberg, welcher für Familien, Studenten, Singles und auch Kapitalanleger sehr attraktiv ist.
Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Sackgasse, die eine angenehme Atmosphäre bietet. 
Viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, städtische und kulturelle Einrichtungen sind leicht zu erreichen. 
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an das Straßennetz bieten hohe individuelle Mobilitätsmöglichkeiten, regional, nach Köln und überregional.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe des Erholungsgebietes Königsforst sorgen für weitere Aufwertungen des Wohnwertes dieser Immobilie.
Rufen Sie uns an, Tel. 0176 5140 7380! Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. 
Eckdaten:
Reserviert:
Preis: 225.000 Euro
Ort: 51429 Bergisch Gladbach 
Wohnfläche: 75 m² 
Balkon: ja
Kellerabteil: ja
Stellpatz: ja, Tiefgarage 
Baujahr: 1973
Etage: Hochparterre

Mitbenutzung von Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller
Vermietung: bezugsfrei
 Hausgeld: 320 Euro/ Monat

Ausstattung:
Flur
Küche
Drei Zimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Kellerabteil
Balkon
Tiefgaragenstellplatz

Mitbenutzung des Fahrrad- und des Waschkellers sowie des Trocknungsraumes.
Grundriss




















 Sonstiges:
Die Grundrisse können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Die Fotos können bearbeitet sein.

Alle unsere Angaben haben wir sorgfältig recherchiert, da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantie und behalten uns Irrtum vor. Mit abgebildete Einrichtungsgegenstände sowie Fahrräder und PKW gehören nicht zum Angebot.

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages. Wir erhalten auch vom Verkäufer/Eigentümer eine Provision.

 Hinweise:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Auf Ihre Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos zu und ermöglichen Ihnen Einsicht in den letzten Wirtschaftsplan, durchgeführte Sanierungskosten und Berichte der Eigentümerversammlungen. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven ökonomischen Status der gepflegten Wohnanlage.

Sie möchten die Wohnung besichtigen? Dann bitten wir um eine kurze Nachricht.

Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. (0176 5140 7380)


van Dinther Immobilien
Dubliner Weg 4
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